财经早报 独角兽基金周一开卖;月中发布CDR配套规则

发布时间:2018-06-11 10:31:56

财经早报 独角兽基金周一开卖;月中发布CDR配套规则

  研究机构统计,截至今年5月底,今年全国各地出台的房地产调控政策多达159次。调控城市也从2017年集中在一二线城市逐渐向三四线城市转移。

  第一财经记者也注意到,此轮进入商品住宅“限售”行列的三四线城市有几个共同特点,即房价出现了明显波动,并且投资投机需求明显强于本地自住需求,房地产调控大有“哪里炒房限哪里”之势。

  未来三到五年,三四线城市整体仍将处于棚户区改造的高峰期,货币化安置的普及将不断激发更多的购房需求,保守估计三四线城市的房价仍将在一段时间内处于历史高位。

  2016年国庆节开始的本轮房地产调控政策出现了一些与以往不同的新特点,主要体现在不仅出台了着眼于需求端的短期临时性调控政策,也出台了着眼于供给端构建长效机制建设的一些政策措施。

  随着各项调控政策效应显现,房地产市场将面临许多不确定因素,购房者持币观望气氛日渐浓厚,预计房屋成交量将会出现明显下滑,房价在部分城市将出现松动迹象,但防范化解房地产风险仍是重中之重,预计房地产市场将在较长一段时间内保持平稳态势,出现房价大幅下跌的概率很低。

  房价走势一定程度上取决于城市对人口的吸引力。城市发展潜力,从根本上决定了一个城市的房价走势。综合考虑各城市的经济发展情况,对流动人口的吸引力,以及前期房价上涨对各城市房价的透支情况等因素,未来二线城市中的以下城市仍被看好。

  5月的天津,气温一天一天升高,天津的楼市也受人才引进落户政策的推动火热起来。阳光100喜马拉雅项目,离北方人才市场10分钟车程,在市内六区之一的南开区,是一处居住型公寓。很多考虑落户天津的人,因为两年之内不把集体户口落到房子上可能就要返回原籍,所以市场价格会涨起来。

  该项目销售人员告诉记者,落户政策出台当天该项目高层住宅均价每平方米8800元,现在均价1万元左右。

  位于天津市第一梯队的南开区喜马拉雅项目销售人员告诉记者,该项目共238套,6月2日开盘推出180套。

  6月3日下午记者驱车来到团泊镇,不时就能看到穿着工装的楼盘销售人员,高举着“首付30万就能买房”的广告牌,散发楼盘宣传页,团泊湖周边的项目,高层、洋房、别墅一应俱全。5月下旬以来已经卖出1000多套房,大多是因为落户来买小户型住宅的。

  从去年下半年开始,对银隆投入全部身家的格力电器董事长董明珠,也已在公开场合对银隆不再主动提及。如若董明珠不能持续为其‘输血’,银隆将面临此前高度扩张留下的巨额资金缺口。

  近日,更有多家银隆的供应商向《证券日报》记者反应,由于银隆的欠款讨不回,他们都已经欠下大量债务,被员工讨债,公司面临倒闭。银隆前期步子迈得太大,如果后续不能有持续资金注入,银隆很多项目可能会‘虎头蛇尾’,目前银隆很多产业园都没有业务可做。

  6月11日,宁德时代将在深交所敲钟上市,正式登陆创业板,股票交易代码:300750。创业板最大规模IPO、超级“独角兽”、动力电池出货量全球第一……多重光环加身的宁德时代上市后将有怎样的表现,让市场充满期待。

  作为首家登陆创业板的“独角兽”,宁德时代上市初始市值约为546亿元,上市首日涨停后,总市值将接近800亿元,若连续7个涨停,公司总市值接近1400亿元,将超过温氏股份成为创业板第一大权重股。

  对于宁德时代登陆创业板的意义,业内人士认为,除了在市值上有望拿下创业板第一的位置外,宁德时代作为一家新经济领域的高科技企业,登陆创业板的示范意义重大,创业板将更加彰显其为新兴成长企业提供“创业”支持的功能。

  对于宁德时代上市后的市场表现,中金公司认为,公司较动力电池同业公司有较显著的行业竞争力优势,总体估值约可实现 0~30%的溢价。

  6月11日消息,证监会今日凌晨披露小米集团《公开发行存托凭证并上市》文件。至此,小米成为CDR试点的第一单申请。

  据小米CDR招股书披露,2018年第一季度,小米收入344.12亿元,经调整经营净利润为16.99亿元。

  6月6日深夜证监会连发9份文件,其中包括《存托凭证发行与交易管理办法》,为存托凭证发行、上市、交易、信息披露、投资者权益等方面明确做出了具体安排,符合条件的企业可以递交发行CDR申请的相关材料。

  6月11日,备受市场关注的6只战略配售基金可正式认购,一场总规模预计达3000亿元的销售大战随之打响。凌晨4点还在加班、加紧渠道路演、积极铺开新渠道、或计划设置配售委员会……

  从上周开始,围绕6只战略配售基金发行事宜,基金公司、银行、券商等各类相关机构开足马力高速运转。此外,需要注意的一个“不同”是三年之后战略配售基金基本都将转型为上市开放式基金,但这6只基金转型计划中,产品赎回费率、投资目标、业绩比较基准各有不同,值得投资者关注。

  如果一定要超过50万,可以多买几只基金,最多可以6只战略配售基金都买了,上限是300万,注意300万是含认购费的。

  在上周五下午3点之后,6家基金公司旗下的战略配售基金,已经可以在基金公司网站或APP、不少第三方等渠道预约认购,已经有不少基金公司从业人员、投资者拿出真金白银“冲进去”。

  《通知》最大的变化就是对商业银行月末存款偏离度监管指标进行了适当调整,由原来的3%放宽至4%。存款偏离度正是约束银行月末存款“冲时点”行为的一项监管指标,其计算公式为月末存款偏离度=/本月日均存款*100%。某国有大行资产负债管理部专业人士对第一财经记者指出,此前存款偏离度指标3%对银行而言较为严苛,此次监管修改与时俱进,将对商业银行产生正面影响。此外,与2014版存款偏离度监管规定相比,《通知》对偏离度不达标银行的处罚上有所放松。

  尽管降准并没有在预期中到来,但各界坚信,当下实体经济稳中向好的态势以及金融市场生态环境的改善都需要央行在货币政策层面给予适时适度的支持。也就是说,降准可能会迟到,但绝不会缺席。

  高企的存款准备金率仍有进一步下调空间,但央行下调的过程将是谨慎的。用降准置换MLF不会改变稳健中性的货币政策取向,不会改变银行体系流动性的总量,只是两种流动性调节工具的替代。

  因此,为了保持流动性合理稳定,支持实体经济和金融市场的稳健发展,后续央行仍有可能继续采取用降准置换MLF的方法来解决流动性困难。

  《每日经济新闻》记者注意到,从环比数据来看,5月CPI和PPI走势出现了分化。对此,国家统计局城市司高级统计师绳国庆解读称,从环比数据来看,食品价格下降1.3%,降幅比上月收窄0.6个百分点,影响CPI下降约0.26个百分点,是CPI下降的主要原因。

  谈及猪价未来走势对CPI后续发展造成的影响,兴业银行首席经济学家鲁政委认为,伴随猪肉价格下跌带来养殖亏损,市场将自发去产能,以减少猪肉供应进而带动猪价回升。

  深交所总经理王建军昨日在此间表示,深交所在证监会的统一领导下,积极推进CDR试点工作,前期做了大量的调研和准备工作,目前配套制度和技术准备已经完成,本月中旬将发布交易所的配套规则。

  本周证监会发布了一系列创新企业境内发行股票或存托凭证的规则,这是增强资本市场服务实体经济能力的重大举措,是资本市场具有重大意义的改革。

  此外,我们还将持续优化深市多层次市场体制建设,进一步用好深市主板和中小板,深化创业板改革,针对创新企业的需求,推动制订差异化多元化的发行上市条件,提升并购重组和再融资制度的灵活性、适应性,为科技创新企业提供稳定可靠的投融资环境。